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L’achat d’un bien immobilier se réalise par plusieurs étapes. La plus importante parmi elle est l’étape du choix du bien. En général, c’est le choix que détermine la qualité du bien que vous allez vous offrir. La lecture de cet article vous édifiera sur les critères que doivent respecter un bon bien immobilier.
Le profil du bien que vous êtes sur le point de vous offrir
Tout acheteur a certainement en tête, le plan de ce qu’il souhaite acquérir. Découvrez ici des exemples fréquents de profils de biens immobiliers. Le profil englobe : la superficie en mètre carré ou en hectare et la situation géographique pour les parcelles (terrain). Pour les logements, ce critère réunit le type de logement (maison ou appartement), la superficie également ; le nombre de pièces et l’état du bien (ancienne construction ou nouvelle construction). Cela nous renvoie directement au prix du bien.
Le prix au mètre carré du bien
Ici, il faut avoir à l’esprit que le coût d’un bien immobilier ne dépend pas de ses prestations et que cela ne définit toujours pas sa qualité. Aussi, les prix que vous verrez généralement sur les annonces ne sont pas forcément les prix finaux. En effet, ils peuvent être réduits de 2 à 10% pendant les négociations. Plusieurs autres critères dont la situation géographique contribuent à la variation du prix d’un bien immobilier.
La situation géographique du bien immobilier
Les villes les plus grandes sont des zones où les biens immobiliers ont un prix très élevé. En effet, ces villes attirent beaucoup de monde et des familles entières s’y installes pour cause de travail et d’étude. Aussi, dans ces villes, les habitants ont habituellement à portée de main, toutes les choses importantes. C’est-à-dire qu’ils n’ont pas vraiment besoin d’aller dans une autre ville pour se procurer des objets simples.
Les critères énumérés ici, vous aideront à faire le bon choix.
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